Quali sono le attività di manutenzione ordinaria per l'impianto idrico-sanitario?

Introduzione alla manutenzione ordinaria dell'impianto idrico-sanitario

Eseguire la manutenzione ordinaria dell'impianto idrico-sanitario può fare la differenza, aiutando a prolungare nel tempo il corretto funzionamento di tutte le componenti e prevenire problemi futuri.

Ma cosa significa fare la manutenzione ordinaria dell'impianto idrico-sanitario?

Questo tipo di manutenzione comprende una serie di attività volte a controllare, pulire o riparare i diversi elementi che compongono il sistema idraulico della casa, assicurando così la massima efficienza e la durata nel tempo. Vediamo insieme quali sono le attività principali e come eseguirle correttamente.

Attività principali di manutenzione ordinaria

Gli interventi di manutenzione ordinaria di un impianto idrico-sanitario includono vari interventi che possono essere svolti periodicamente per prevenire i guasti più comuni e migliorare l'efficienza del sistema. 

Tra le attività più importanti sotto questo punto di vista ci sono:

• il controllo delle perdite d'acqua;
• la pulizia dei filtri;
• la verifica della pressione dell'acqua.

Controllo delle perdite d'acqua

Uno dei problemi più comuni negli impianti idrico-sanitari sono le perdite d'acqua. Queste possono verificarsi a causa di tubature danneggiate, giunti non perfettamente sigillati o componenti usurate. Per escludere la presenza di perdite d’acqua:

• Controlla il contatore dell'acqua quando tutti i rubinetti sono chiusi per vedere se segna un consumo anomalo d’acqua.
• Presta attenzione al rumore o alle macchie prodotte da eventuali gocciolamenti.

Intervenire tempestivamente quando si presentano piccole perdite può prevenire danni maggiori, evitando di dover sostenere i costi per interventi di riparazione.

Pulizia dei filtri

La pulizia dei filtri è un'altra attività fondamentale per la manutenzione ordinaria dell’impianto idrico-sanitario. I filtri, presenti nei rubinetti e nelle docce, trattengono impurità e calcare presenti nell'acqua ma se non vengono puliti spesso possono ostruirsi impedendo il normale flusso idrico. Ecco come procedere per la pulizia dei filtri:

• Svitare il filtro dal rubinetto o dalla doccia, se necessario aiutandosi con una chiave inglese.
• Rimuovere i depositi presenti sul filtro utilizzando una piccola spazzola morbida.
• Se lo sporco è ostinato immergere i filtri in un recipiente con dell’aceto bianco e lasciare agire.
• Risciacquare accuratamente i filtri prima di rimontarli.

Verifica della pressione dell'acqua

La pressione dell'acqua è un parametro cruciale per il buon funzionamento dell'impianto idrico-sanitario. Una pressione troppo alta può danneggiare i tubi e gli apparecchi collegati all’impianto idrico come lavatrici, lavastoviglie o scaldabagni, mentre una pressione troppo bassa può influire negativamente sul funzionamento degli stessi. 

Per effettuare una verifica della pressione dell’acqua puoi utilizzare un manometro, da collegare ad uno dei punti d’acqua presenti in casa.

Una pressione compresa tra 1,5 e 3 bar è ideale per la maggior parte degli impianti domestici.

Se la pressione è più alta di questo range si può installare un riduttore di pressione per portarla ad un livello più giusto, al contrario, quando la pressione è più bassa per risolvere si può installare un’apposita pompa.

Sostituzione della rubinetteria

La sostituzione della rubinetteria è un'attività che può rendersi necessaria nel tempo, a causa dell’usura o di malfunzionamenti improvvisi. Un rubinetto guasto può causare perdite d’acqua rendendo indispensabile la sua riparazione o sostituzione.

Quando è necessaria la sostituzione della rubinetteria

È consigliabile sostituire la rubinetteria nei seguenti casi:

• Perdite persistenti nonostante la sostituzione delle guarnizioni.
• Danni da usura che compromettono il corretto funzionamento del rubinetto.
• Quando si vuole migliorare l’aspetto o le prestazioni del bagno o della cucina.

Come eseguire la sostituzione in modo corretto

Per sostituire un rubinetto da soli in modo corretto occorre eseguire questi passaggi:

• Per prima cosa chiudi il rubinetto d’arresto generale dell'acqua oppure la valvola di chiusura relativa al rubinetto che intendi sostituire.
• Apri il rubinetto per far scorrere eventuale acqua rimasta nelle tubature.
• Svita i dadi dei flessibili dell’acqua calda e fredda facendo attenzione all’acqua che può fuoriuscire.
• Rimuovi il vecchio rubinetto svitandolo da sotto il lavabo.
• Installa il nuovo rubinetto, ripetendo il procedimento fatto per smontare quello vecchio, ma al contrario.
• Stringi bene i raccordi e posiziona il rubinetto ben centrato.
• Riapri l'acqua che avevi chiuso prima di sostituire il rubinetto e controlla che tutto funzioni correttamente e che non ci siano perdite.

Consigli per una manutenzione preventiva efficace

Effettuare la manutenzione consente di agire in anticipo, prima che si presentino delle problematiche legate all’uso dell’impianto idrico-sanitario della propria casa. Perciò è utile programmare un calendario per gli interventi di manutenzione da effettuare, così da non far passare troppo tempo. Inoltre, è fondamentale utilizzare sempre prodotti di qualità che garantiscono resistenza e durata nel tempo.

Programmazione regolare della manutenzione

Programmare la manutenzione ordinaria dell’impianto idrico-sanitario in modo da effettuarla con cadenza regolare è il modo migliore per evitare problemi. 

Stabilire un calendario degli interventi di manutenzione da effettuare aiuta a non dimenticare le attività da fare per mantenere l'impianto sempre efficiente.

Utilizzo di prodotti di qualità

L'uso di prodotti di buona fattura per la manutenzione e la sostituzione della rubinetteria è essenziale per continuare ad avere una buona funzionalità dell’impianto.

Prodotti realizzati con materiali di qualità durano più a lungo e offrono prestazioni migliori, riducendo la necessità di interventi frequenti.

Conclusione

Ricapitolando, per avere un impianto idrico sempre performante e per prevenire possibili guasti è molto importante non trascurare le operazioni di manutenzione ordinaria, semplici da effettuare e poco costose. Queste attività si possono fare in autonomia, ma in alcuni casi è necessario rivolgersi a professionisti specializzati.

Importanza della manutenzione ordinaria

La manutenzione ordinaria dell'impianto idrico-sanitario è essenziale per garantire un funzionamento efficiente e duraturo del sistema. Interventi regolari prevengono fastidiosi guasti nei rubinetti di bagni e cucine, ma anche degli elettrodomestici collegati alla rete idrica, evitando i costi di riparazione. 

Dove trovare professionisti qualificati per la manutenzione e la sostituzione

Per chi non se la sente di eseguire personalmente le attività di manutenzione ordinaria dell’impianto idrico-sanitario della propria casa o non dispone delle attrezzature per farlo, è sempre possibile rivolgersi a professionisti qualificati. Questi esperti offrono interventi di manutenzione dell’impianto idraulico rapidi e sicuri, utilizzando i migliori prodotti sul mercato e possono rilevare tempestivamente la presenza di altri problemi dell’impianto.