La tua casa ha superato i 30 anni e non rispecchia più il tuo stile di vita attuale ed i tuoi gusti? Forse è il momento di darle una nuova vita con interventi di ristrutturazione mirati che non solo la modernizzino, ma che migliorino anche il comfort e l’efficienza energetica.
Le abitazioni più datate, pur avendo un fascino storico, spesso presentano problemi legati al design, alla funzionalità ed ai consumi.
Infissi che non isolano bene, impianti elettrici obsoleti e cucine che sembrano uscite da un’altra epoca sono solo alcuni esempi di cose che si possono attualizzare per rendere la tua casa un posto più accogliente ed efficiente.
In questo articolo, esploriamo 8 ristrutturazioni per trasformare la tua casa in uno spazio più confortevole, accogliente e soprattutto funzionale, perfettamente in linea con le esigenze del XXI secolo.
In questo articolo
- 1. Sostituzione degli infissi
- 2. Adeguamento dell’impianto elettrico
- 3. Rifacimento del bagno
- 4. Restyling della cucina
- 5. Rinnovare il pavimento
- 6. Eliminazione della pittura a buccia d’arancia
- 7. Sostituzione delle porte
- 8. Miglioramento dell’isolamento
1. Sostituzione degli infissi
Le vecchie finestre con telai spessi e modelli antiquati non solo stonano con le tendenze moderne, ma spesso hanno un isolamento termico ed acustico scarso. Questo comporta non solo una perdita di comfort, ma anche costi più elevati per riscaldare o raffrescare gli ambienti.
Gli infissi in PVC o alluminio con doppi o tripli vetri rappresentano oggi la soluzione migliore. Non solo offrono un isolamento ottimale, ma consentono un risparmio energetico che può raggiungere il 30% sulla bolletta. Inoltre, sono disponibili in una vasta gamma di stili e colori, adattandosi perfettamente a qualsiasi tipo di arredamento.
Con il cambio degli infissi non solo migliorerai l’estetica della tua casa, ma potrai ridurre significativamente i consumi energetici.
2. Adeguamento dell’impianto elettrico
Un impianto elettrico vecchio non è solo inefficiente, ma rappresenta anche un grave rischio per la sicurezza. I cavi usurati e le prese non adeguate alle esigenze moderne possono causare cortocircuiti o, nei casi peggiori, incendi.
Un impianto elettrico moderno con differenziali di alta sensibilità, cablaggi in rame e circuiti separati per gli elettrodomestici principali ti permetterà di:
- Sostenere il fabbisogno energetico degli elettrodomestici moderni.
- Alimentare più dispositivi contemporaneamente senza il rischio di sovraccarichi.
- Integrare sistemi domotici.
- Avere un impianto che rispetta le normative vigenti, evitando possibili sanzioni.
- Migliorare la sicurezza domestica.
3. Rifacimento del bagno
I bagni datati spesso presentano una serie di problemi: sanitari ingombranti, rubinetti che gocciolano, vasche da bagno scomode. Inoltre, l’usura accumulata nel tempo può portare a problemi di umidità e muffa.
Per non parlare delle piastrelle ormai fuori moda e dei sanitari con colori oggi improponibili.
Le soluzioni moderne includono:
- Piatti doccia filopavimento, sicuri ed accessibili.
- Sanitari sospesi, eleganti e facili da pulire.
- Rubinetteria termostatica per risparmiare acqua ed energia.
- Rivestimenti di tendenza.
Ristrutturare il bagno non solo migliora l’aspetto estetico, rendendolo più moderno ed accogliente, ma ti consente anche di ridurre i costi di manutenzione a lungo termine.
Le riparazioni da fare per un vecchio bagno, nel tempo possono costare più di una ristrutturazione, soprattutto se si verificano infiltrazioni e perdite.
4. Restyling della cucina
Le cucine di 30 anni fa, oltre a essere esteticamente superate, spesso non soddisfano le esigenze attuali. La mancanza di spazio per riporre le stoviglie, piani di lavoro piccoli ed elettrodomestici datati sono solo alcuni dei problemi più comuni. E naturalmente, dopo tutti questi anni i tuoi mobili saranno usurati ed il top graffiato.
Le cucine moderne puntano su:
- Mobili alti fino al soffitto per sfruttare ogni centimetro.
- Isole multifunzionali che fungono da piano di lavoro e zona pranzo.
- Elettrodomestici di classe energetica A+++, che consumano fino al 70% in meno rispetto ai modelli più vecchi.
Una cucina nuova non è solo più funzionale, ma rappresenta anche un valore aggiunto per tutta la casa.
Ammettilo: cucinare in un ambiente così vecchio sta iniziando a diventare scomodo. E, come per il bagno, prima o poi avrai grosse spese per le riparazioni.
5. Rinnovare il pavimento
Molte case costruite più di 30 anni fa hanno pavimenti in terrazzo, materiale duraturo ma oggi considerato antiquato. Inoltre, molti pavimenti vecchi, iniziano a creparsi o staccarsi divenendo pericolosi.
Oggi si preferiscono pavimenti come laminato altamente resistente, per un look caldo e accogliente, oppure piastrelle in gres porcellanato, che imitano materiali naturali come legno o pietra.
Inoltre, molti offrono la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento.
Non rinnovare il pavimento è un’opzione da valutare, ma si correrà un rischio maggiore di incidenti domestici e di accumulare sporcizia e batteri nelle fughe deteriorate. Non si tratta solo una scelta estetica.
6. Eliminazione della pittura a buccia d’arancia
La pittura a buccia d’arancia, quella finitura a rilievo che era di moda decenni fa, è oggi considerato un ostacolo alla modernizzazione degli spazi interni.
Non solo accumula polvere, ma fa sembrare gli ambienti più piccoli e bui. Inoltre, le pareti a buccia d’arancia sovraccaricano gli ambienti e limitano le opzioni decorative (ad esempio, non è possibile posare una carta da parati).
Infatti, le pareti a buccia d’arancia possono complicare la vendita o l'affitto di una casa, perché conferiscono all'abitazione un aspetto antiquato.
Oggi si preferiscono pareti lisce, preferibilmente dipinte in toni chiari per creare una sensazione di ampiezza e luminosità.
Eliminare la pittura a buccia d’arancia è un intervento relativamente semplice che può trasformare radicalmente l’aspetto degli interni.
7. Sostituzione delle porte
Le vecchie porte in legno spesso cigolano, si deformano e offrono un isolamento acustico e termico minimo.
Per le case più piccole, le porte a battente possono risultare scomode ed ingombranti. Sostituirle con porte scorrevoli consente di recuperare spazio e funzionalità.
Inoltre, puoi trovare porte moderne e con un aspetto gradevole, realizzate con materiali isolanti come PVC rinforzato, alluminio a taglio termico o legno multistrato, che offrono un isolamento migliorato, grazie a materiali innovativi.
Con porte nuove, non solo guadagnerai in funzionalità, ma potrai anche dare un tocco di classe agli interni.
8. Miglioramento dell’isolamento
L’isolamento termico è uno degli aspetti più critici delle case datate. Senza un adeguato isolamento, gran parte del calore prodotto in inverno con il riscaldamento o del fresco ottenuto con l’aria condizionata in estate si disperde, con un notevole aumento dei consumi.
I punti critici includono:
- Tetti, responsabili fino al 30% delle dispersioni termiche.
- Pareti e infissi non isolanti, contribuiscono ad un ulteriore 25% di perdite.
- Anche i solai possono rappresentare un 7% delle dispersioni totali.
- I ponti termici, ovvero quelle zone in cui il calore si trasmette più facilmente, possono rappresentare tra il 5% e il 10% delle perdite totali.
Senza un buon isolamento, la casa diventa un colabrodo energetico, lasciando che il comfort si disperda attraverso ogni fessura e angolo scarsamente protetto.
Soluzioni? Dalla sostituzione delle finestre all'installazione di un cappotto termico, fino all'utilizzo di accessori come tende da sole o pergole. Questi interventi, sebbene inizialmente costosi, si ripagano velocemente grazie al risparmio energetico.
Quando vedrai i risparmi sulle bollette energetiche ti chiederai perché non l'hai fatto prima!
