Con il passare degli anni, la casa subisce un lento degrado e lasciare tutto così com'è penalizza la qualità dell’edificio. Con piccoli interventi (ed una spesa contenuta) puoi riuscire a migliorare l’aspetto del tuo immobile, rendendolo più confortevole ed esteticamente curato.
Ecco 6 esempi di ristrutturazioni poco costose che possono aumentare il valore di un'abitazione!
In questo articolo
- Lavori in cartongesso
- Cambiare il top della cucina
- Installare un impianto di aria condizionata
- Un nuovo pavimento per la terrazza
- Costruire un armadio su misura
- Posare il prato a rotoli in giardino
Lavori in cartongesso
Le opere in cartongesso si realizzano in poco tempo, perché non richiedono lunghi periodi di asciugatura. Grazie alla versatilità di questo prodotto, si possono costruire strutture personalizzate di vario genere: dai controsoffitti, alla creazione di una parete divisoria o di una libreria, fino ad arrivare ad interventi di minore entità, come la realizzazione di una veletta per un'illuminazione d'effetto.
Le opere in cartongesso aumentano il valore di un immobile perché sono interventi che donano personalità alla casa. Il costo medio di questa tipologia di lavori è di circa 30 €/mq, che varia a seconda della complessità dell'esecuzione e del tipo di cartongesso utilizzato.
Cambiare il top della cucina
La cucina è uno dei locali più importanti della casa, tuttavia, la ristrutturazione totale di questo spazio, è un intervento piuttosto oneroso. Per migliorare il locale, puoi puntare alla semplice sostituzione del top, cambiamento che darà un aspetto rinnovato alla cucina, senza dover affrontare grosse spese.
I costi per l’acquisto di un top per la cucina dipendono dal materiale e dallo spessore scelti: si parte da 70 €/mq per un piano in laminato, fino ad arrivare a circa 500 €/mq per un piano in materiali pregiati, come corian, quarzo o dekton. A questi, bisogna aggiungere il costo per la posa e l’allacciamento del gas, se si installano dei fornelli.
Installare un impianto di aria condizionata
Installare un impianto di aria condizionata rappresenta indubbiamente un plus per un'abitazione, ed è fondamentale per il benessere domestico, soprattutto durante i mesi estivi. A seconda delle necessità e dell’esposizione della casa, si potrà valutare l’installazione di un impianto monosplit, che interessa quindi un solo ambiente, o multisplit per raffrescare più stanze.
L’installazione di un impianto di aria condizionata ha un costo medio di 1.000 €, che varia in base al numero di split, alla qualità degli stessi ed alla manodopera.
Un nuovo pavimento per la terrazza
Impossibile avere una terrazza ben curata se il pavimento non è all’altezza! Essendo sottoposta alle intemperie, la pavimentazione può infatti aver risentito nel tempo degli effetti di pioggia, freddo e sole e ritrovarsi in pessime condizioni. Sostituirla, renderà sicuramente la terrazza un posto più piacevole in cui soggiornare, ed il valore della casa aumenterà.
Il costo per la rimozione del vecchio pavimento e la posa di nuove piastrelle, è di circa 45 €/mq, ma se occorre anche demolire e ricostruire il massetto, è necessario aggiungere al preventivo circa 30 €/mq in più.
Costruire un armadio su misura
Tutti i lavori su misura costituiscono un valore aggiunto per una casa, poiché sono stati concepiti e realizzati appositamente per quello specifico luogo. A differenza di un qualsiasi mobile acquistato in negozio, gli arredi su misura sono elementi che si adattano perfettamente allo spazio, e consentono quindi di sfruttarlo al meglio. Inoltre, possono essere interamente personalizzati. Mai come in camera da letto, è bene far realizzare un guardaroba su misura: il costo medio per la costruzione di questo tipo di complemento è di circa 2.000 €.
Posare il prato a rotoli in giardino
Non solo gli interni, ma anche gli esterni di casa vanno curati se si desidera aumentarne il valore. Se è presente un giardino, questo sarà il biglietto da visita dell’abitazione, per cui non deve essere tralasciato. Per valorizzarlo, si può intervenire con la posa di un prato a rotoli, che permetterà di avere in poco tempo un bel tappeto verde ed omogeneo.
Il costo di un prato è di circa 15 €/mq, quindi se il giardino occupa un’area di 50 mq, il prezzo finale è di 750 €.
