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Lavori finiti 9/01/2018
Lavori finiti 9/01/2018
Cosa occorre per il frazionamento (divisione di un appartamento in due per esempio) o la fusione di un appartamento (unione di due appartamenti per esempio)?
La CILA comunicazione inizio lavori asseverata e la procedura che a Roma permette di iniziare a frazionare o unire unita' immobiliari, presentando al municipio, attraverso lo sportello telematico SUET preparata da un Tecnico Abilitato, la domanda corredata dagli elaborati ante, post ed inter operam che identificano le nuove unita' ed un elenco lavori necessario per la trasformazione con una relazione descrittiva dei nuovi mq quadri degli appartamenti frazionati o uniti.
Con tale procedura sono ammessi anche i lavori a sanatoria del frazionamento o della fusione pagando una sazione pari ad euro 1000,00 (cila a sanatoria).
E' necessaria la variazione catastale alla fine dei lavori?
Si e' un obbligo in quanto sia per il frazionamento sia per l'unione degli appartamenti si va a modifcare quanto presente al catasto, quindi terminati i lavori che hanno portato a nuove unita' immobiliari occorre sopprimere le vecchie e ricostituiere le nuove creando ovviamnete le nuove planimetrie e le nuove rendite che verranno convalidate entro un anno dallo stesso catasto.
Cambiano i Millesimi a seguito di frazionamento o fusione?
Dopo ogni variazione a seguito di frazionamento o fusione andrebbero all'interno di un condominio rielaborare le tabelle millesimali per aggiornare i giusti pagamenti del fabbricato.
Lavori finiti 9/01/2018
stato avanzamento lavori al 6/11/2017
stato avanzamento lavori al 31/10/2017
