Come fare se c'è un'infiltrazione nel bagno?

Cosa fare se c’è acqua che cade dal soffitto del bagno?

Se ci si accorge che gocciola acqua dal soffitto del bagno, la prima cosa da fare, come già menzionato, è individuare le cause della perdita, in modo da potervi porre rimedio al più presto e impedire che la macchia o l'umidità peggiorino. Le possibili cause dell'umidità nel soffitto possono essere: tubi rotti, piogge abbondanti, rubinetti aperti, vasche da bagno in cattive condizioni o problemi nei tubi di scarico. Ma per risolvere il problema, è importante individuare la causa esatta della perdita. Di seguito analizzeremo punto per punto le possibili cause.

In ogni caso, se non ci si sente sicuri di poter gestire al meglio la situazione autonomamente, è consigliabile rivolgersi ad un professionista. Ricordate, inoltre, che la sicurezza e la prevenzione di ulteriori danni sono le questioni più importanti e che in alcuni casi potrebbe anche essere necessario ristrutturare il bagno. Per quest'ultima circostanza sarà importante farsi un'idea dei costi necessari.

Identificare le cause della perdita

Tubi rotti

Cercate tubi visibilmente rotti o perdite vicino al soffitto del bagno. Se ne trovate, potrebbe essere necessario chiamare un idraulico per riparare il tubo danneggiato.

Piogge abbondanti

Se di recente si sono verificate forti piogge, è possibile che la perdita sia dovuta a una falla nel tetto. In questo caso, rivolgetevi a un professionista del settore per ispezionare e riparare eventuali danni al tetto o alle tegole.

Rubinetti aperti

Controllate che tutti i rubinetti del bagno siano chiusi correttamente. Assicuratevi che non ci siano perdite dai rubinetti o dalle rubinetterie della doccia o della vasca da bagno.

Bagni o vasche in cattive condizioni

Il lavandino o la vasca da bagno potrebbero essere in cattivo stato, potrebbe esserci una perdita o un tubo intasato. In questo caso è necessario chiamare un idraulico per risolvere il problema.

Problemi con il pluviale

Se la causa della perdita sembra essere legata a problemi con i pluviali, cioè i tubi che portano l'acqua dal piano superiore al sistema di drenaggio, potrebbe essere necessario chiamare un professionista per ripararli o sostituirli.

Cosa fare se la perdita proviene dal vicino del piano superiore?

Nel caso in cui la perdita proviene dalla casa del vicino "di sopra", è necessario seguire i seguenti passaggi:

- Parlare con l'interessato e informarlo del problema. È possibile che il vicino non sia a conoscenza del problema e che sia in grado di intervenire per risolverlo.

- Avvisare l'amministratore o il proprietario: se il vicino non risponde o non è possibile contattarlo direttamente, informare l'amministratore o il proprietario dell'edificio della situazione. Questi possono intervenire e indagare sulla causa della perdita.

- Proteggete i vostri mobili: mentre aspettate che il problema si risolva, assicuratevi di proteggere i vostri oggetti da ulteriori danni, ad esempio coprendo o spostando mobili e oggetti sensibili all'acqua.

- Documentate il problema: scattate foto o video della perdita e degli eventuali danni causati dall'acqua. Questo può essere utile per future richieste di risarcimento da parte dell'assicurazione o se è necessario presentare delle prove alle autorità competenti.

- Denuncia all'assicurazione per risolvere il danno: se entrambe le parti sono disposte a farlo, non ci saranno problemi e il perito dell'assicurazione del vicino verrà a fare la denuncia e aprirà una pratica domestica per risolvere il danno.

- Chiedere un parere legale: se non si interviene per risolvere il problema, potrebbe essere necessario confrontarsi con un avvocato specializzato in questioni abitative; quest'ultimo, infatti, può essere in grado di consigliarvi sui vostri diritti e sulle azioni legali che potreste intraprendere.

Cosa fare se il vicino si rifiuta di riparare la perdita?

Se il vicino si rifiuta di riparare la perdita, potreste segnalarlo alla comunità condominiale o direttamente al gestore dell'immobile. Vi consigliamo di scattare più foto possibili per documentare la perdita e poi potreste sporgere denuncia contro il vicino.

Cosa fare se il vicino del piano di sopra non ha l'assicurazione?

Se il vicino non ha l'assicurazione, per di più ignora il problema e la perdita continua, dovreste rivolgervi alla vostra compagnia di assicurazione, che si occuperà della perdita e di riparare i danni causati al tetto gocciolante. La cosa migliore da fare è cercare di non effettuare alcuna riparazione fino a quando la compagnia assicurativa non si occuperà di intervenire. Dopodiché, sarà la vostra compagnia assicurativa a richiedere al vicino il risarcimento dell'intera riparazione. Se non si ha un'assicurazione, dovremo rivolgerci a un professionista.

Come riparare una perdita d'acqua in un appartamento?

Ecco i passi da seguire per riparare una perdita in un appartamento:

1. Individuare la fonte della perdita: localizzare l'area esatta in cui l'acqua fuoriesce.

2. Interrompere il flusso dell'acqua: se possibile, chiudere il rubinetto di arresto o spegnere la fonte che sta causando la perdita.

3. Asciugare la zona interessata: utilizzare asciugamani o stracci assorbenti per asciugare completamente la zona in cui si trova la perdita.

4. Riparare la crepa o la fessura: utilizzare un sigillante al silicone o una impermeabilizzazione speciale per sigillare la crepa, assicurandosi di coprirla completamente.

5. Prova con l'acqua: una volta effettuata la riparazione, riaprite il rubinetto e verificate se la perdita è stata riparata.

Ricordate che in alcuni casi potrebbe essere necessario rivolgersi a un professionista per eseguire la riparazione in modo corretto ed evitare ulteriori danni.