Per chi cerca casa per le vacanze o brevi soggiorni, Airbnb è ormai un punto di riferimento. Quindi, perché non utilizzarlo anche per affittare la tua casa? Prima di farlo però, lo spazio deve essere perfetto, sia per attirare clienti grazie alle foto che pubblicherai, sia per soddisfarli durante la loro permanenza. Per questo motivo, potrebbero essere necessarie alcune piccole ristrutturazioni, un'investimento che ti sarà ripagato da una maggiore appetibilità rispetto ad altri appartamenti.
Ecco qualche consiglio su quali interventi di messa in sicurezza e ristrutturazioni effettuare per migliorare l'aspetto della tua casa e metterla in affitto!
In questo articolo
- Misure antincendio
- Assicurati che sia un ambiente sano
- Ristruttura il bagno
- Una cucina funzionale
- Riscaldamento / aria condizionata
- Fai sentire al sicuro i tuoi ospiti
- Isolamento acustico
Misure antincendio
Airbnb raccomanda vivamente di applicare misure antincendio attraverso rilevatori di fumo e di monossido di carbonio, tanto da donare gratuitamente queste apparecchiature (su richiesta per host idonei), quindi dovrai preoccuparti solo della loro installazione. E per una maggior sicurezza, occorre inoltre dotare la casa di un estintore funzionante (occhio alla manutenzione!).
Assicurati che sia un ambiente sano
Tratta i tuoi ospiti come vorresti essere trattato, quindi non lasciare che siano accolti da pericolose muffe. Diverse possono essere le cause di questo sgradevole, quanto comune, inconveniente (cattivo isolamento, infiltrazioni, condensa) e risolvere il problema alla radice è la maniera più efficace affinché non si ripresenti, impedendoti di poter affittare la tua casa.
Ristruttura il bagno
Da come si presenta il bagno, gli ospiti possono valutare il livello del tuo appartamento. Chi va in vacanza si aspetta un bagno con standard simili agli alberghi. Non è sufficiente una buona pulizia: se alcuni elementi sono datati, non potrai fare altro che sostituirli. I sanitari, ma anche una vasca o una doccia nuove, daranno certamente un'impressione positiva.
Una cucina funzionale
Molti viaggiatori preferiscono alloggi dotati di cucina, quindi anche se questa è piccola, deve comunque essere attrezzata di tutto il necessario, elettrodomestici compresi. Punta su soluzioni originali per non annoiare i tuoi ospiti!
Riscaldamento / aria condizionata
Fondamentale, sia in estate che in inverno, è il controllo della temperatura interna dell'appartamento, per cui, gli impianti di riscaldamento e condizionamento devono essere correttamente funzionanti e azionabili dall'ospite senza difficoltà. Se gli impianti della tua casa sono obsoleti è il caso di rinnovarli!
Fai sentire al sicuro i tuoi ospiti
Essere al sicuro da potenziali intrusioni in un alloggio di vacanza, regala una buona dose di tranquillità. Dota la casa che vuoi affittare su Airbnb di una porta d'ingresso blindata ed un sistema di allarme, in modo da far trascorrere ai tuoi clienti un soggiorno in tutta serenità.
Isolamento acustico
Per evitare che i tuoi ospiti non siano disturbati dai rumori esterni (o che non disturbino il vicinato), rendi i locali del tuo appartamento bene isolati acusticamente. Controsoffitti e pareti in cartongesso laminato aiutano ad impedire la diffusione dei rumori tra ambienti confinanti. Per i rumori esterni, è importante che anche gli infissi siano isolanti: a questo scopo, puoi adottare serramenti con doppi vetri.
